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Nos meses de inverno, a coluna “Aquecimento” nas contas parece a mais impressionante. Portanto, quando os medidores de calor começaram a ser introduzidos em Nosso País, muitos exalaram – antes disso, todos pagavam de acordo com as normas. Mas descobriu-se que a instalação de medidores de calor não é uma panacéia.
– Ao contrário dos medidores de energia elétrica e de água, com aparelhos de medição de energia térmica, tudo acabou ficando mais complicado. Isso ficou claro não imediatamente, mas depois de vários anos de sua distribuição em massa. Chegou ao ponto que até o Ministério da Construção pediu o abandono da instalação de tais dispositivos. Mas a iniciativa não foi apoiada por outros departamentos. Portanto, agora os medidores de calor continuam a ser usados e instalados, embora existam lacunas legislativas suficientes nesta parte – diz ex-chefe da empresa de gestão Olga Kruchinina.
Instalar medidores de calor, à primeira vista, parece uma solução simples e razoável. Na verdade, do ponto de vista técnico, tudo é mais complicado.
Como você pode ver, existem muitas nuances em torno dos medidores de calor. Ainda é difícil chamar a tecnologia de perfeita. Ao mesmo tempo, os proprietários de apartamentos com esses medidores são obrigados a atender os dispositivos. Nós dizemos a você como substituir os medidores de calor em 2022.
O procedimento para substituir os medidores de calor
de Payback
Medidores de calor modernos servem de 10 a 15 anos. Informações detalhadas estão na ficha técnica do produto. Se você comprou um apartamento em um prédio novo, mas o documento não foi entregue a você, verifique as informações com sua empresa de gerenciamento ou organização de rede de aquecimento que lida com aquecimento em sua região.
Além da vida útil, os medidores de calor têm um intervalo entre calibrações. Para diferentes dispositivos, varia de 4 a 6 anos. O especialista verifica a operacionalidade do dispositivo e troca a bateria, se estiver no dispositivo. O problema com a verificação é que ela não pode ser feita em casa. A estrutura é desmontada e levada ao laboratório metrológico. O serviço não é barato. Além disso, a verificação leva vários dias. Portanto, deve ser realizado fora da estação de aquecimento.
O prazo para substituir o medidor de calor também surgiu se o dispositivo falhasse. Parou de funcionar, não passou na verificação ou os lacres foram arrancados.
“Depois de notificar a empresa gestora ou a organização da rede de aquecimento de que o dispositivo está com defeito, você tem 30 dias para substituí-lo”, observa Olga Kruchinina.
Horário
Como a obrigação de substituir os medidores de calor é inteiramente do proprietário da casa, o cronograma aqui é individual – dependendo de quando o dispositivo foi instalado pela última vez ou retirado para verificação.
Edição de Documentos
Os principais documentos ao substituir um medidor de calor são o passaporte do dispositivo (é colocado em uma caixa) e o ato de comissionamento, que é elaborado pela empresa gestora. Se a instalação foi realizada por uma organização terceirizada, pode ser necessária outra ação de seu especialista. Este ponto deve ser esclarecido com a sua empresa de gestão.
Onde ir para substituir os medidores de calor
Existem duas opções.
- sua empresa de gestão. Se ela tiver o especialista certo, por uma taxa, você poderá convidá-lo para substituir o medidor de calor. Para mais detalhes, entre em contato com a recepção ou sala de controle do Código Penal.
- Entre em contato com uma organização privada que tenha credenciamento para esse tipo de trabalho.
Como é a substituição dos medidores de calor
Notificação da empresa de gestão sobre um dispositivo com defeito
Quando você estiver convencido de que é necessário substituir os medidores de calor, informe isso à organização de gerenciamento ou às redes de aquecimento. De acordo com a lei, dois dias úteis antes do início da instalação de um novo dispositivo, o Código Penal deve saber disso.
Pesquisa de artista
De acordo com a lei, você não pode trocar o medidor de calor por conta própria. Você deve convidar um especialista com uma licença. A lei também prescreve que a desmontagem do medidor de calor deve ocorrer na presença de um representante do Código Penal. No entanto, esta regra não é rigorosamente observada.
Compra de um novo dispositivo e instalação
Isso é puramente técnico. Os dispositivos são vendidos em lojas de ferragens e na Internet. A substituição do medidor de calor leva cerca de uma hora.
Elaboração do ato de comissionamento e selagem
Isso é feito pela empresa de gestão ou redes locais de aquecimento. Um especialista vem de um deles e avalia se o dispositivo está instalado corretamente. Depois disso, ele redigirá um ato de comissionamento em duas vias, uma das quais permanece com você. Além disso, o mestre do Código Penal sela o medidor de calor.
Quanto custa substituir os medidores de calor
O preço dos medidores de calor mecânicos - os mais simples - começa em 3500 rublos, ultrassônicos - de 5000 rublos. Para o trabalho, eles podem levar de 2000 a 6000 rublos. Ao comprar um dispositivo, certifique-se de que ele conta o calor em gigacalorias. Alguns instrumentos levam em conta megawatts, joules ou quilowatts. Nesse caso, você terá que sentar com uma calculadora todo mês e converter tudo em gigacalorias para transferir as leituras.