Anistia de garagem em 2022

Todo mundo sabe o que é uma garagem ou uma cooperativa de garagem, exceto a lei. De acordo com várias estimativas, em Nosso País existem de 3,5 a 5 milhões de prédios não registrados para carros. Não há nada que comprove o direito ao boxe. Para restaurar a ordem nesta área, o estado decidiu realizar uma anistia de garagem.

A partir de 1º de setembro de 2021, os proprietários de garagens podem adquirir terrenos e o próprio prédio sob um procedimento simplificado. Junto com Doctor of Economics, Professor, Head of the Department of Insurance and Economics of the Social Sphere at the Financial University under the Government of the Federation Alexander Tsyganov “Comida Saudável Perto de Mim” descobriu como a anistia de garagem funcionaria em Nosso País.

O que é uma anistia de garagem

O objetivo da anistia de garagem é permitir que as pessoas obtenham a propriedade do terreno e do próprio prédio de forma simplificada. Haverá um documento – haverá outros direitos: herdar, dar, vender e até tomar um empréstimo de imóveis.

E em Nosso País houve muitos precedentes quando as autoridades apreenderam as terras de cooperativas de garagem e garagens individuais. E então esta terra foi dada para o desenvolvimento. Não havia documentos que comprovem a propriedade. A compensação nem sempre era paga – e muito legalmente: a terra era distribuída para cooperativas nos tempos soviéticos, muitas vezes por empresas. Não há documentos restantes disso. Quando a anistia da garagem entrar em vigor, não será possível simplesmente tomar o terreno.

By the way, the garage amnesty is the popular name of the law. The document itself is difficult to call: “On Amendments to Certain Legislative Acts of the Federation in order to regulate the acquisition by citizens of the rights to garages and land plots on which they are located.”

A lei introduziu a definição de garagem como um edifício não residencial, que deve estar no registo cadastral. Esclarecemos o artigo que regulamenta o registro de caixas individuais como parte de um complexo de garagem.

Quando a lei de anistia de garagem entrou em vigor?

O documento está em desenvolvimento há dois anos. Originalmente deveria ser lançado em 2020. No entanto, no final, a anistia de garagem ainda entrou em vigor em 2021. As novas regras entraram em vigor em 1º de setembro.

Como registrar sua garagem

Para se qualificar para a anistia, uma garagem deve atender a vários requisitos.

• Um prédio que fica sozinho, por exemplo, em um quintal ou em uma cooperativa de garagem. Não temporário, com base. Pode ter paredes comuns, telhado com outras garagens na mesma fila.
• Construída antes de 30 de dezembro de 2004. Depois disso, o novo Código de Urbanismo entrou em vigor e as garagens, via de regra, foram registradas.
• A garagem está localizada em terreno estadual ou municipal.
• O terreno para a garagem foi fornecido por uma organização como uma cooperativa ou ex-empregador, ou alocado de outra forma.
  

A anistia da garagem entrou em vigor em 2021, e agora os proprietários precisam redigir um requerimento e anexar documentos que confirmem o direito ao prédio e ao terreno sob ele. Não existe um órgão único que aceite inscrições em Nosso País. Em uma cidade, este é o departamento de relações fundiárias sob a administração local, em algum lugar o ministério para gestão de propriedade estatal ou a gestão de relações fundiárias e de propriedade. Alguns permitem-lhe candidatar-se no MFC Os Meus Documentos, onde existem janelas da câmara cadastral, outros aguardam apenas uma visita presencial ao escritório.

Você pode saber sobre a anistia de garagem em sua região na administração local ligando para os departamentos que lidam com relações fundiárias.

As autoridades reconhecem o impasse em que as leis modernas trouxeram nosso país. Se você deseja formalizar um objeto, precisa de direitos sobre a terra sob ele. E se você quer formalizar a terra, então você precisa de um objeto.

A lei de anistia de garagem só permitirá que você adquira o direito ao terreno e à própria garagem.

Alguns dos proprietários receberam anteriormente de forma independente a propriedade da caixa. Para se tornar o proprietário da terra sob ela, você precisará escrever um pedido.

Documentos que podem confirmar a propriedade:

• Um documento sobre a provisão ou atribuição de um terreno.
• O layout do terreno (se o local deve ser formado e não há projeto de levantamento topográfico.

Se os documentos acima não estiverem disponíveis, você pode anexar:

• acordo de conexão (conexão tecnológica) da garagem às redes;
• acordo sobre pagamento de serviços de utilidade pública;
• um documento confirmando a contabilidade técnica estadual e (ou) o inventário técnico da garagem antes de 1º de janeiro de 2013, no qual você é indicado como proprietário da garagem.

Para participar da anistia da garagem, você precisa de um plano técnico da garagem.

As regiões também poderão adicionar outros documentos à lista. Você pode descobrir mais em sua filial da Rosreestr ligando para lá ou vindo durante o horário da recepção.

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