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Como isolar adequadamente uma loggia e uma varanda: dicas
A loggia há muito deixou de ser um depósito de coisas desnecessárias e se tornou uma parte de uma sala ou um escritório completo, onde muitos arrumam um canto de trabalho. Diremos como isolar adequadamente esta parte do apartamento para que você não tenha que refazer tudo novamente.
Se você está determinado a anexar uma loggia e isolá-la você mesmo, então imediatamente prepare-se para o fato de que esta é uma história completa, na qual as idéias criativas nem sempre podem ser incorporadas devido a tecnologias ou papelada complexos. Além disso, muitas vezes o resultado não é o que você esperava. Para evitar, digamos, abaulamento da parede isolada sob o vidro, gotejamento de condensação do teto, posicionamento inconveniente dos puxadores das janelas e outros problemas - estude a lista de erros comuns que é melhor não cometer.
Parece que toda a gente sabe há muito tempo que não vale a pena fazer a reconstrução e requalificação de qualquer divisão (cozinha, casa de banho, quarto, loggia, etc.), porque pode enfrentar uma série de problemas que a ameaçam. para se transformar em uma multa significativa.
Se você repentinamente decidiu demolir a parede entre, digamos, a sala de estar e a loggia (enquanto você planeja apenas isolar a última), então, é claro, você deve informar os representantes do BTI sobre suas idéias. Caso contrário, mais tarde, ao vender um apartamento, você pode encontrar problemas, especialmente se houver inconsistências no passaporte técnico da habitação fornecida.
Mas se você planeja apenas envernizar a varanda usando unidades de vidro corrediças com um perfil de alumínio e equipar, digamos, uma versão de verão sem aquecimento do escritório, você não poderá receber uma autorização especial.
Isolamento adicional da parede entre a loggia e a sala
Se, no entanto, você anexar a loggia à sala principal, essa parede se tornará interna, portanto, não faz sentido revesti-la adicionalmente com todos os tipos de materiais isolantes de calor. Afinal, isso não deixará o apartamento mais quente ou mais frio, mas apenas uma perda de dinheiro.
Instalando um radiador em uma loggia
O que poderia ser mais lógico do que trazer um radiador para a loggia, criando assim um microclima confortável nesta sala? Mas, infelizmente, nem tudo é tão simples! Se você recebeu permissão para reconstruir, talvez você nem mesmo tenha esse pensamento. E se não? Vale lembrar que é categoricamente impossível conduzir os canos ou a própria bateria para além da parede externa. De fato, com isolamento inadequado, os canos podem congelar, o que acarretará em acidentes graves e descontentamento de outros residentes. Em vez disso, procure um piso radiante elétrico ou radiador a óleo que possa ser facilmente fixado na parede.
Construção de piso incorreta
Falando em piso! Não utilizar uma camada espessa de betonilha de areia-betão, a qual será posteriormente recoberta com uma camada sólida de cola para azulejos e depois com revestimento de cerâmica, para obter um pavimento perfeitamente plano. Afinal, sobrecarregar o chão é perigoso! É muito mais sensato usar materiais ultraleves para isolamento. Recomenda-se, por exemplo, colocar um isolante macio diretamente no topo das lajes de concreto, então outro isolante pode ser utilizado como segunda camada, sem esquecer a impermeabilização, e uma fina régua pode ser feita no topo desta camada.
Para criar um microclima confortável na loggia, recomenda-se o uso de blocos de espuma para o parapeito e as paredes (pelo menos 70-100 ml de espessura). Os especialistas prestam atenção que este material tem excelentes propriedades de isolamento térmico e resistência ao gelo, portanto, certamente o salvará na estação fria. Além disso, lã de rocha pode ser adicionada ao painel de espuma de poliestireno extrudido ou placa para proteção adicional contra congelamento.
Na verdade, muitos especialistas recomendam dar uma olhada mais de perto nas portas sem moldura, que, quando fechadas, parecem uma superfície lisa e são muito convenientes de montar (“acordeão”) sem ocupar o espaço da sala. Mas essa opção será boa apenas se você não for isolar sua loggia. Caso contrário, vidros simples e espaços entre as telas não serão capazes de protegê-lo na estação fria e acumularão sujeira, poeira e impressões digitais. Portanto, você pode substituí-los por janelas eleváveis e deslizantes com isolamento térmico ou as mesmas janelas de PVC com vidros duplos com portas com dobradiças padrão.
A propósito, muitos proprietários de apartamentos, tentando aumentar o seu espaço, vão ainda mais longe e constroem uma moldura para envidraçamento com uma extensão nas loggias (que muitas vezes sobressai várias dezenas de centímetros). Esta não é a melhor solução, pois neste caso, a neve e a água acumulam-se constantemente no topo da viseira, e surge um acúmulo de vidro na fachada, estragando todo o aspecto da casa. Portanto, se, digamos, em sua casa, de acordo com a ideia do projeto, deva haver apenas sacadas abertas (entrelaçadas com uma bela cerca de ferro forjado, por exemplo), então você não deve se destacar e colocar o vidro / prender o seu. Nesse caso, você pode olhar mais de perto as grandes plantas verdes que o impedirão de olhares indiscretos.
Em nenhum caso você deve negligenciar este ponto, especialmente se você usar lã mineral como um aquecedor. Sem um material de barreira de vapor, ele simplesmente ficará úmido, estragando as paredes e o piso de sua loggia, e condensação aparecerá no teto dos vizinhos abaixo.
Muitas pessoas acreditam que se usarem poliestireno ou outro material de espuma para isolamento, então, neste caso, eles podem fazer sem barreira de vapor. Mas isso não é totalmente verdade. É melhor adicionar uma fina camada deste material também, do que lamentar mais tarde que este momento foi perdido.
Usando um selante sem proteção
Na verdade, o uso abusivo do selante pode levar ao aparecimento de costuras de espuma de poliuretano com bolhas. E isso não vai agradar a ninguém, especialmente o ávido perfeccionista. Além de pouco atrativos estéticos, eles podem prejudicar o clima do apartamento, pois a espuma dos selantes de poliuretano tem medo da luz solar direta e da umidade. Portanto, sem a proteção adequada, pode deteriorar-se rapidamente, o que, por sua vez, pode causar rachaduras, correntes de ar e barulho na rua.