Freqüentemente, os residentes de prédios de apartamentos encontram em suas caixas de correio alguns recibos de pagamento de contas de serviços públicos de diferentes administradoras de uma só vez. Antes de abrir uma carteira, é importante saber qual documento está correto e qual pode ser jogado na lata de lixo.
27 Setembro 2017
A situação dos pagamentos em duplicado é perigosa porque, tendo transferido dinheiro para uma empresa impostora, os inquilinos continuam a ser devedores de água, gás e aquecimento. Afinal, é a empresa de gestão operacional que paga com os fornecedores de recursos. Mas só depois que os proprietários dos apartamentos pagaram. Mais frequentemente, as contas em dobro são recebidas se uma empresa que serve a casa for suspensa do trabalho por decisão da assembleia. Ou ela declarou sua falência. E acontece que, por deficiências, a empresa foi totalmente privada de sua licença. Ela pediu demissão, mas continua emitindo notas fiscais. De acordo com a lei, a entidade gestora deve transferir os documentos para a empresa sucessora 30 dias antes da rescisão do contrato de manutenção da casa.
A empresa selecionada assume a partir da data especificada no contrato. Se não estiver especificado no documento - o mais tardar 30 dias a partir da data de celebração do contrato de gestão.
Depois de receber dois ou mais recibos, adie o pagamento. Se você transferir dinheiro para o destinatário errado, será quase impossível devolvê-lo. Ligue para as duas empresas das quais você recebeu pagamentos. Seus números de telefone estão necessariamente indicados nos formulários. Provavelmente, cada organização convencerá que é ela quem serve à casa e que a outra empresa é uma impostora. Em tal situação, existem várias maneiras de resolver o problema.
Opção 1. É necessário escrever uma declaração para ambas as empresas exigindo explicar com que base estão tentando tirar dinheiro de você. O fato é que uma empresa simplesmente não pode começar a administrar uma casa. Deve ser escolhido pelos proprietários dos apartamentos. Para isso, é realizada uma reunião e a deliberação é tomada por maioria de votos. Você precisa pagar apenas à organização com a qual o contrato de serviço foi celebrado. Neste caso, é necessário verificar os dados indicados no recibo.
Opção 2. Você pode entrar em contato com a inspetoria de habitação e descobrir que organização e com que base atende a casa. Os especialistas vão verificar os documentos da assembleia de proprietários e esclarecer se houve alguma violação durante as eleições. Se se verificar que os inquilinos não votaram, a organização local fará um concurso e nomeará uma sociedade gestora.
Opção 3. Você pode calcular os impostores ligando diretamente para os fornecedores de recursos - gás e água. Dirão com que sociedade gestora o contrato foi celebrado neste momento. Talvez, depois da sua ligação, os próprios fornecedores de luz, gás e água comecem a entender a situação atual, porque correm o risco de ficar sem dinheiro.
Opção 4. Faz sentido dirigir-se ao gabinete do procurador com uma declaração por escrito. De acordo com o Código de Habitação, apenas uma organização pode administrar uma casa. Portanto, os impostores são automaticamente violadores da lei. Um processo criminal pode ser iniciado contra eles sob o artigo “Fraude”.
Os golpistas podem emitir faturas falsas. Eles não têm firma alguma. Os invasores colocam recibos falsos em caixas. Portanto, antes de pagar, você precisa verificar o nome da empresa (pode ser parecido com o nome da organização gestora real). Especifique os detalhes para os quais será solicitada a transferência de dinheiro. Para fazer isso, basta comparar os recibos - o antigo, que foi enviado pelo correio no mês passado, e o novo.