Conteúdo
- O que fazer se os vizinhos inundarem
- Onde entrar em contato e ligar para recuperar danos
- Perguntas e respostas populares
- Como avaliar os danos causados pelas inundações?
- Como determinar quem é o culpado?
- E se os vizinhos não quiserem pagar pelos reparos?
- O que fazer se os vizinhos inundarem todos os meses?
- O que fazer se não houver vizinhos em casa e a água vier do teto?
- O que fazer se um vizinho se recusar a participar da elaboração de um ato de inspeção de um apartamento?
- O que devo fazer se meu vizinho achar que eu forjei a enchente?
Água pingando do teto é o pesadelo de todo proprietário. A mancha no teto aumenta, a água começa a inundar o apartamento, danificando o papel de parede, móveis e eletrodomésticos. Todos que já sofreram inundações entendem que os vizinhos podem não estar em casa, existe o risco de se recusarem a pagar uma indenização, além disso, podem simplesmente não ter dinheiro para isso … Sim, e o reparo é um negócio desagradável! Então, vamos descobrir como minimizar os efeitos das inundações.
O que fazer se os vizinhos inundarem
É claro que no primeiro momento uma pessoa começa a entrar em pânico: “Oh horror, os vizinhos de cima inundaram, o que devo fazer ?!”. Mas então ele recua e chega a hora de ações calmas e equilibradas.
Antes de tudo, você precisa entrar em contato com a empresa gestora e convidar os vizinhos – na presença deles você deve elaborar um ato de inundação – diz Andrey Katsailidi, sócio-gerente, Katsailidi & Partners Law Office. – Você pode escrever à mão: o ato deve conter informações sobre o local e data do incidente, bem como uma descrição detalhada do dano. Por exemplo, o papel de parede da sala de estar descascado, o fogão inundado, o chão do corredor inchado e assim por diante.
Um ponto importante: é melhor descrever como os vizinhos de cima o inundaram com a maior precisão possível. Em seguida, anote todos os presentes com uma indicação de quem são. Por exemplo, Ivan Ivanov é um vizinho. Petr Petrov é um representante do Gabinete de Habitação. Todos devem assinar. Então, mais tarde, os vizinhos não poderão dizer que você mesmo inundou sua TV após a inundação!
Primeiras ações
Se possível, tente resolver o conflito pacificamente. Desmantelar no tribunal terá que gastar tempo, dinheiro e nervos. Portanto, se houver uma chance de “negociar” – sinta-se à vontade para usá-la.
“Infelizmente, isso nem sempre dá certo”, suspira Katsailidi. – Muitas vezes o dono de um apartamento inundado diz que, por exemplo, a TV dele foi inundada, e o vizinho fica indignado, dizem, ele não trabalha para você há 10 anos! Neste caso, para avaliar o dano, é melhor entrar em contato com um especialista – uma empresa de avaliação.
Onde entrar em contato e ligar para recuperar danos
Tudo depende de quem é o culpado pelo fato de você ter sido inundado. Estes podem ser vizinhos que se esqueceram de fechar a torneira, a empresa de gestão (HOA, TSN ou outra pessoa responsável pela manutenção da sua casa) ou desenvolvedores que cometeram um erro durante a construção da casa. Se você foi inundado por vizinhos de cima, para onde ir é uma das questões mais importantes.
Guia passo a passo
- Faça um ato.
- Avalie você mesmo os danos ou chame um especialista.
- Faça uma reclamação pré-julgamento e entregue a quem o inundou (faça-o com uma assinatura para que depois o culpado não faça olhos surpresos, dizem, eu ouço pela primeira vez).
- Tente chegar a um consenso e resolva pacificamente a questão. Se falhar, vá para o próximo parágrafo.
- Faça uma reclamação e arquive-a no tribunal – para que você possa obter o reembolso de todas as perdas. Não se esqueça de obter um mandado de execução – terá de o apresentar ao oficial de justiça, ao serviço do arguido ou ao banco do arguido, se souber onde é servido.