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Como mudar uma cozinha para uma sala de estar; movendo a cozinha para a sala de estar
Mudar a cozinha para a sala de estar é uma decisão ousada. Em primeiro lugar, pode causar muitos inconvenientes domésticos. Em segundo lugar, nem sempre é possível obter permissão para tal reorganização.
Mudando a cozinha para a sala de estar
Os proprietários de apartamentos muitas vezes pensam que podem fazer o que quiserem com seu espaço de vida. Na verdade, a maior parte da remodelação deve passar pelo procedimento de aprovação. Existem muitas normas que os diferentes tipos de instalações devem respeitar, além disso, durante as alterações, os interesses dos moradores dos apartamentos vizinhos não devem ser afetados.
Se algo assim acontecer, a moradia terá que voltar à sua aparência original, caso contrário, pode ser perdida.
É possível transferir a cozinha para a sala
Não é proibida a mudança da cozinha para a área de estar, mas o novo local onde será instalada deve atender às seguintes condições:
- ter um duto de ventilação separado;
- temperatura do ar não inferior a 18 e não superior a 26 graus;
- luz do dia;
- área de pelo menos 5 m²;
- a presença obrigatória de pia e placa de cozinha;
- a cozinha não pode estar localizada acima das áreas de estar ou embaixo do banheiro e do toalete.
Em edifícios de apartamentos, a última condição é a mais difícil de cumprir, portanto, os residentes do primeiro e último andares estão em uma posição vantajosa.
A lista de documentos e ações necessárias para obter permissão para redesenvolvimento pode variar em cidades e regiões individuais, mas basicamente se parece com isto:
- ida a uma organização de design que elabora planos de comunicação para solicitar um projeto técnico para seu traslado (exceto gás);
- visita à entidade gestora da casa para a realização do exame técnico do edifício e obtenção de uma conclusão adequada;
- a decisão sobre a possibilidade de transferência de gasodutos é da Gorgaz, pelo que os proprietários de apartamentos com fogões a gás também terão de visitá-la;
- escrever um pedido de requalificação: indica um plano de trabalho, prazos;
- obter o consentimento de todas as partes interessadas: esta lista inclui não apenas residentes, mas também vizinhos;
- receber no BTI uma cópia da planta das instalações na sua forma atual;
- obtenção de cópia do Certificado de titularidade do espaço habitacional.
Todos os documentos são colocados numa pasta e encaminhados para a vistoria habitacional da zona onde se encontra o apartamento. Devem ser entregues ao serviço “Janela Única”. O tempo aproximado para tomada de decisão é de 35 dias úteis.
O proprietário compromete-se a disponibilizar o acesso ao apartamento reparado aos inspetores que irão acompanhar o andamento das obras.
Como mudar uma cozinha para uma sala de estar
Existem várias opções para implementar a ideia:
- Combinando a cozinha com a sala ao lado. Essa é a opção mais fácil. O único obstáculo é o fogão a gás, que deveria ficar dentro de casa. O problema é resolvido com a instalação de portas deslizantes.
- Transferir para o quarto. Isso pode ser feito por residentes do primeiro andar ou que tenham lojas, escritórios e outras instalações não residenciais sob o piso. A dificuldade está no abastecimento de gás. Se os serviços relevantes derem o aval, todo o sistema da casa precisará ser redesenhado.
- Uso do banheiro. Opção para moradores do último andar. Quão conveniente é uma grande questão.
- Uso do corredor. A maioria dos corredores dos apartamentos típicos não possui janelas e, de acordo com as normas, a presença de luz natural é obrigatória. Partições transparentes podem resolver o problema. Neste caso, haverá uma área não residencial de vizinhos embaixo da cozinha, portanto não haverá problemas de coordenação.
Como você pode ver, a transferência pretendida é difícil de implementar, mas é possível. Antes de começar a fazer algo, você deve pensar cuidadosamente sobre sua decisão, porque será ainda mais difícil devolver tudo de volta, se depois de alguns anos você reconsiderar sua visão sobre o layout.